Cuando una empresa o emprendedor decide abrir un negocio en Sevilla, uno de los pasos más importantes —y a menudo más desconocidos— es determinar qué tipo de licencia necesita para operar legalmente en un local comercial. Las licencias son esenciales para garantizar que el espacio cumple con la normativa vigente y que la actividad se desarrolla con seguridad y legalidad.
Cada tipo de actividad económica requiere una licencia específica, y conocer sus diferencias es clave para evitar retrasos o sanciones. En una ciudad tan activa y en crecimiento como Sevilla, donde proliferan nuevas aperturas de tiendas, restaurantes, oficinas o centros de servicios, es fundamental gestionar este trámite de forma adecuada desde el principio.
Principales tipos de licencia para un local comercial
Licencia de apertura o de actividad
Es la más común y necesaria para comenzar la actividad en un local. Se tramita en el Ayuntamiento correspondiente y su objetivo es garantizar que el negocio cumple con las condiciones técnicas, higiénicas, de seguridad y accesibilidad.
Licencia de obras
Cuando el local necesita reformas antes de abrir, puede ser necesaria una licencia de obras. Dependiendo del tipo de intervención (menor o mayor), los requisitos serán distintos. Es importante no iniciar ninguna obra sin tenerla concedida.
Comunicación previa
Algunas actividades de bajo impacto pueden iniciarse mediante una declaración responsable o comunicación previa, sin necesidad de esperar una licencia formal, aunque siempre es recomendable contar con asesoramiento profesional para asegurarse.
Licencias sectoriales
Existen actividades que, por su naturaleza, requieren permisos adicionales (sanitarios, medioambientales, etc.). Este tipo de licencias dependen del tipo de negocio y pueden venir reguladas por normativas autonómicas o estatales.
Recomendaciones para gestionar correctamente tu licencia
Consulta con profesionales especializados
Contar con asesoramiento inmobiliario y técnico desde el inicio del proyecto evita errores y acelera los trámites. En VELCASA podemos ayudarte a identificar la licencia que necesitas y acompañarte durante todo el proceso.
Verifica el uso permitido del local
Antes de alquilar o comprar un local, es imprescindible confirmar que el uso previsto está permitido urbanísticamente. Esto se puede consultar con una cédula urbanística o con el Ayuntamiento.
Anticípate a los plazos
Los procedimientos administrativos pueden alargarse, por lo que es aconsejable planificar con tiempo y no dejarlo para última hora. Una buena planificación evita retrasos en la apertura.
Normativa aplicable en Sevilla
La gestión de licencias para locales comerciales en Sevilla está regulada por la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Sevilla y por la Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental de Andalucía (en caso de actividades con impacto). Además, algunas licencias sectoriales se rigen por normativa estatal o europea, dependiendo de la actividad.
Conclusión
Saber qué licencia necesita tu local en Sevilla es esencial para abrir con garantías legales y evitar sanciones. Conocer los diferentes tipos y sus requisitos es el primer paso para poner en marcha tu negocio con seguridad. En VELCASA podemos ayudarte desde el primer momento, asesorándote con claridad y acompañándote durante todo el proceso. Si tienes dudas o necesitas ayuda personalizada, contacta con nosotros.
Además, si tu local necesita obras antes de iniciar la actividad, no te pierdas este artículo sobre cuándo es necesaria una licencia de obra en locales.
